Deutschlands teuerste Stadtviertel !

München, Berlin oder Hamburg – wo müssen Mieter die höchsten Quadratmeterpreise für exklusive Wohnlagen bezahlen?

Zum Leidwesen der Münchener liegt die bayrische Landeshauptstadt bei Wohnungsmieten weit vor den anderen deutschen Metropolen – erst recht auf Stadteilebene. Im Vergleich der Millionenstädte Berlin, Hamburg, München und Köln liegt die Angebotsmiete in der Münchner Altstadt mit 23,20 Euro pro Quadratmeter rund 30 Prozent über anderen hochpreisigen Vierteln wie der Hamburger Hafencity oder dem Tiergarten in Berlin.

Schon Kurt Tucholsky wusste um die ideale Verknüpfung von Naherholung und Urbanität: „Ja, das möchste: Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse: vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße.“ In der Tendenz sind die Mieten dort hoch, wo sich quirliges Stadtleben und innerstädtische Naherholung am besten vereinen lassen. In Bezirk Altstadt-Lehel wohnt man im Herzen Münchens und ist obendrein in Laufentfernung zum Englischen Garten und den Isarauen. Das hat allerdings seinen Preis: Der Median der Angebotsmieten im zweiten Halbjahr 2019 und ersten Halbjahr 2020 lag bei 23,20 Euro pro Quadratmeter – Altstadt-Lehel ist Deutschlands teuerster Stadtteil. Auch Schwabing-Freimann (23 Euro pro Quadratmeter) profitiert von der Nähe zum Englischen Garten sowie seinen exklusiven Geschäften und Restaurants. Kaum günstiger ist Schwabing-West (22,80 Euro pro Quadratmeter) mit seiner durch zahlreiche Plätze aufgelockerten Jugendstilarchitektur.

01.10.2021,