Interview zu den Auswirkungen der EZB-Leitzinssenkung 

Journalist: Die EZB hat am 6. Juni 2024 den Leitzins gesenkt. Welche Auswirkungen hat dies auf den regionalen Immobilienmarkt?

URBANGOODLIVING: Die Zinssenkung wirkt positiv auf den Markt. Investoren werden wieder aktiver, und die Transaktionsaktivitäten nehmen zu.

Journalist: Wie beeinflusst die Zinssenkung die Immobilienpreise?

URBANGOODLIVING: Die Bauzinsen sinken, was oft zu steigenden Immobilienpreisen führt. In Berlin sind die Preise schon vor der Zinssenkung gestiegen.

Journalist: Kann die Zinssenkung einen Immobilienboom auslösen?

URBANGOODLIVING: Ein Boom ist unwahrscheinlich. Die Hypothekenzinsen sinken zwar, aber die Finanzierungskosten bleiben hoch.

Journalist: Welche Rolle spielen die langfristigen Zinsen bei der Immobilienfinanzierung?

URBANGOODLIVING: Langfristige Zinsen sind entscheidend für die Preisbildung. Die EZB plant, den Bilanzbestand an langfristigen Krediten abzubauen, was diese Zinsen beeinflussen könnte.

Journalist: Wie hat sich das Volumen an Wohnimmobiliendarlehen entwickelt?

URBANGOODLIVING: Im ersten Quartal 2024 stieg das Volumen um 7,1 Prozent. Das zeigt eine schrittweise Normalisierung des Finanzierungsmarktes.

Journalist: Welche Herausforderungen bleiben trotz der Zinssenkung bestehen?

URBANGOODLIVING: Hohe Zinsen und restriktive Kreditvergaben bleiben Herausforderungen. Eine schnelle Rückkehr zu einem Boom ist nicht zu erwarten.

Journalist: Gibt es dennoch Chancen für Investoren?

URBANGOODLIVING: Ja, die Zinssenkung könnte neue Chancen für Investoren und Bestandshalter bieten.

Journalist: Wie sollten Investoren auf die Entwicklungen reagieren?

URBANGOODLIVING: Investoren und Bestandshalter sollten die Entwicklungen genau verfolgen und flexibel auf neue Gegebenheiten reagieren.

Journalist: Welche Rolle wird die Zinspolitik der EZB in Zukunft spielen?

URBANGOODLIVING: Die Zinspolitik bleibt zentral und wird den Immobilienmarkt weiterhin stark beeinflussen.

25.06.2024,